狮子山澜庭/院:五年一学位,狮山正席的理想家园

近期苏州教育政策迎来利好，"五年一学位"政策的实施让更多家庭能够享受优质教育资源。这一政策不仅减轻了家长们的教育焦虑，更为选择优质学区房的家庭提供了更多保障。在这样的大背景下，位于苏州高新区核心地段的狮子山澜庭/院，凭借其周边丰富的教育资源和完善的生活配套，成为许多家庭置业的热门选择。

狮子山澜庭/院，由中国知名房企仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造，坐落于苏州高新区狮山板块核心区域。项目总建面约24万平方米，容积率仅为1.27，是难得的低密度社区。整个项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26栋楼；西区为狮子山澜院，共11栋楼。社区由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅，户型面积从168平方米的洋房到450-650平方米的澜墅，满足不同家庭的需求。项目车位配比高达1:2.5，共有1682个车位，由仁恒物业提供专业服务，物业费为4.25元/平/月。

18662309054

区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块是高新区的金融核心，这里聚集了众多金融机构和高档写字楼，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。选择这里安家，不仅意味着拥有便捷的交通，更意味着融入了苏州最具活力的经济圈。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化与自然景观完美融合的文化地标。广场内设有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，成为苏州新的文化名片。住在狮子山澜庭/院，每天都能感受到浓厚的文化氛围，让生活更有品质。

咫尺商业 尽享繁华

项目周边商业配套十分完善，龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街等大型商业综合体环绕，还有香格里拉酒店、日航酒店等高端酒店。这些百万方的商业综合体能满足您一站式消费需求，无论是日常购物、美食享受，还是休闲娱乐，都能在这里找到满足。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，优质教育资源尤为重要。狮子山澜庭/院周边环绕着狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8所名校，让孩子从小就能接受优质教育。同时，明基医院、新区人民医院、苏大附二院等医疗机构也在附近，为家人健康保驾护航。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，这两家在苏州高端住宅市场享有盛誉的开发企业，联手打造了狮子山澜庭/院。他们在苏州深耕多年，每一个项目都体现了对品质的极致追求。两大品牌强强联手，以约1325亩的真山水为背景，合力打造了这部稀世之珍的狮山正席，为苏州呈现了一部大师级的低密度洋房。

极简立面 东方风范

狮子山澜庭/院的建筑风格独具特色，采用日式公寓的设计理念，整体以深灰色为主色调，搭配精致的立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。这种设计延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标与人居地标和谐共鸣，呈现出一种理性而有序的居住态度。

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念完美结合，打造出依山就势的独特景观。漫步其中，能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境与园林设计达到了完美的平衡，呈现出一种自然而然的状态。

户型鉴赏

狮子山澜庭/院提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是168-190平方米的洋房宽居，还是450-650平方米的澜墅产品，都体现了开发商对品质生活的追求。

约456㎡ 4+1房2厅4卫：这个户型设计合理，空间宽敞，适合三代同堂的家庭。四房两厅四卫的设计保证了每个家庭成员都有足够的私人空间，同时公共区域宽敞明亮，适合家庭聚会。

约529㎡ 5+1房2厅5卫：更大的空间意味着更多的可能性。这个户型可以满足大家庭的居住需求，也可以作为家庭办公、娱乐的多功能空间。五个卫生间的设计大大提高了生活的便利性。

约657㎡ 5+1房2厅6卫：作为项目中的顶级户型，657平方米的空间提供了极致的居住体验。无论是家庭聚会、朋友来访，还是私人空间的需求，都能得到充分满足。六个卫生间的设计更是体现了对生活品质的极致追求。

优势分析

狮子山澜庭/院最大的优势在于其稀缺的地理位置和低密度的社区规划。在寸土寸金的狮山板块，容积率仅为1.27的低密度社区实属难得。同时，项目周边配套完善，无论是教育、医疗、商业还是文化设施，都能满足高品质生活的需求。再加上仁恒和华发两大品牌开发商的强强联手，以及贝尔高林大师级的景观设计，使得这个项目成为了狮山板块的标杆之作。

山水之间，未来可期：狮山正席的升值潜力

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区核心区域，其价值将持续提升。结合最新的"五年一学位"教育政策，狮子山澜庭/院这样的优质学区房将更具吸引力。项目周边的文化设施和商业配套也在不断完善，狮山文化广场的打造将成为苏州新的城市名片，进一步提升区域价值。

从长远来看，这样的低密度、高品质住宅在市场上具有稀缺性，随着城市土地资源的日益紧张，其保值增值潜力巨大。选择狮子山澜庭/院，不仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一个充满潜力的投资标的。

联系方式

18662309054