苏州高铁新城|和风雅信|和风雅信怎么样?|日系精工|户型|位置|周边配套|价格

近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的机遇。首先是新房补贴政策延续至年底，购买新房可享合同金额0.5%的购房补贴；其次是换房退个税政策，2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房，可享受不同程度的个税退税；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元。这些政策无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的市民提供了实实在在的优惠。在这样的政策背景下，位于苏州高铁新城的【和风雅信】项目，凭借其独特的日系品质和优越的地理位置，成为了众多购房者关注的焦点。

和风雅信项目位于苏州市相城区苏州高铁新城蠡太路300号，由玖心(苏州)房地产开发有限公司开发。项目占地71386平方米，总建筑面积达178463平方米，容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%。项目共规划10栋住宅楼，1栋酒店和1栋公寓，总计912户住宅。项目采用100%人车分流设计，层高3.1-3.15米，配备双入户大堂，提供尊贵居住体验。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭需求。项目由知名物业公司大和宝业负责物业管理，确保居住品质。

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区域配套

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在苏州高铁新城交汇形成黄金"双十字"枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场一小时快速交通联系，加速苏州高铁新城融入国家"八横八纵"铁路网。

未来高铁苏州北站扩建站房规模为"12台28线"、总投资485亿元、站房面积约20万平方米、综合开发约100万平方米，定位国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）

立体交通 纵横驰骋

项目临近地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），4站可达相城区行政中心，10站即达中央公园；地铁2号线、4号线已开通运行，北侧南天成路，南侧G312国道，直上苏州高铁新城立交，形成"中环+轨交+高速"的立体交通网络，快速通达园区、古城等苏州各个城区和苏南硕放国际机场等交通枢纽。

学府环伺 人文高地

项目周边名校环绕，包括苏州大学实验学校幼儿园，第二幼儿园，苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），南师大苏州实验学校等优质教育资源。（具体学区以交付后政府划分为准）。

雄厚医疗 健康护航

周边医疗配套完善，有苏州苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）、苏州市相城人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

城市绿肺 鲜氧环绕

项目东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），周边还有苏州环秀湖公园、苏州中国花卉植物园等自然景观，为业主提供优质生态环境。

人文艺术 优雅涵养

区域内有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心、苏州大剧院（规划）、苏州国际文化体育艺术中心（规划）、苏州美术馆及图书馆（规划）、当代艺术馆（规划）等文化设施，提升区域人文气息。

立踞商荟 畅享繁华

项目周边商业配套丰富，吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业体环绕，满足日常购物、娱乐需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

项目科学规划空间、合理搭配植物，超100株染井吉野樱花组成一条樱花大道，约700米环形塑胶跑道，让业主尽享四季美景；水景面积超2900平方米，可悠赏廊桥亭台；近700平方米游乐区以及约1500平方米阳光草坪，形成一座全龄段共享的游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

项目采用现代建筑风格，外立面为石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感，立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。

奢适精装 精研品质人居

项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，致献理想精装人居的全新生活范本。

户型鉴赏

优势分析

和风安心之家

项目入户门采用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全；智能门锁为格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式；入户玄关选用日门、大建产品，符合日本JAS认证的严格F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

尊崇入户 赋予生活仪式感

客厅地板采用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸选用东理墙纸，被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水均为纯日本进口，墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好的抗菌、防污、防霉。

客厅空间 精奢舒适配置

厨房水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热，耐撞击。水槽使用大单槽，使用空间大，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头为托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可轻松清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等选用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫浴设施选用国际知名品牌，浴缸龙头为科勒，毛巾架为艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机为TOTO，智能坐便器（主卫）为松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

项目配备集中供暖、供冷系统，采用苏州高铁新城特有的集中供暖供冷。空调选用大金、百朗品牌，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗采用YKKap、EOSS品牌，被誉为门窗届的劳斯莱斯。将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

随着苏州高铁新城的快速发展，特别是"双十字"高铁枢纽的规划建设，区域价值将迎来质的飞跃。和风雅信项目作为苏州高铁新城的标杆项目，不仅拥有便捷的交通网络，还享有完善的教育、医疗、商业和生态配套。在多重购房政策的利好下，选择和风雅信，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择与城市共成长的投资机会。未来，随着苏州高铁新城的不断完善，和风雅信的价值潜力将更加凸显，为业主带来更加美好的生活体验和资产增值空间。

联系方式：18662309054