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仁恒时代天境
项目概况
开发商：仁恒置地（新加坡地产集团），定位高端精装住宅社区，含小高层（16层）及高层（21-26层）产品，产权年限70年
位置：太仓市科教新城文昌路与文治路交汇处（毗邻天镜湖公园），属科教新城核心板块
交付状态：全屋精装交付（含中央空调、新风系统、地暖），东地块部分楼栋已于2024年6月交付，西地块预计2024年9月底交付，当前为准现房/现房状态
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规划参数
基础指标：
总占地约16.8万㎡，总建面约52.3万㎡，容积率2.0，绿化率37%
总户数1434户，车位配比1:1.86
物业由仁恒物业提供，费用为3.5元/月/㎡
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价格与户型
销售价格：
东地块均价约 25000-25500元/㎡，西地块约26000-27000元/㎡（主力总价区间250万-560万元/套）
二手房参考价约21373元/㎡（2025年6月数据）
主力户型（精装交付）：
115㎡：三居室，南向采光
140㎡：四居室，空间布局合理
160㎡：四居室，满足多代家庭需求
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核心配套
交通：
紧邻太仓南站（沪苏通铁路已通车），规划苏州S1轻轨支线及嘉闵线（建设中）
自驾便捷，连通沪宜高速、G15沈海高速及204国道
商业与生活：
五大商圈环绕：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、天镜湖商业广场、在建华发商业综合体及铂尔曼五星酒店
社区内配建商业街满足日常需求
教育医疗：
教育：全龄段资源覆盖，含南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学及健雄学院
医疗：太仓人民医院、太仓中医院（二级甲等），规划瑞金医院太仓分院（上海三甲资源）
休闲生态：
步行可达天镜湖公园（52万㎡湖景）；
邻近阿尔卑斯文旅小镇（含室内滑雪场、水上乐园及体育公园）
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其他动态
项目分东西地块开发，东地块1号楼（小高层）、3号楼（高层）在售，西地块同步销售中
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提示：价格及房源信息可能存在浮动，建议实地考察并索取最新销控表
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