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最近苏州楼市又出利好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了换购住房退个税的政策。简单说，从现在到2027年底，如果你卖了老房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税可能全部或部分退还给你。这无疑是鼓励大家升级居住品质、把握置业良机的好时候。

那么，改善换房，什么样的房子才配得上这份期待？今天给大家带来的【山语澜院】，或许就是那个让你心动不已的答案。它藏于城市静谧处，主打罕见的四层山居墅，正是追求自然与舒适生活的理想之选。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

先看看它的“家底”

占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡160㎡。叠墅175㎡192㎡ 容 积 率：1.01 绿 地 率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

住在哪里？地段是王道

【山语澜院】的位置相当讨喜，正好处在苏州高新区的中心地带。往东是繁华的狮山CBD，往西是充满活力的科技城，两边的优质配套都能轻松享受。项目以何山隧道为纽带，快速连接狮山片区，让你既能便捷抵达都市核心，又能转身回归宁静山居生活，生活场景自由切换。

谁在打造？品牌有保障

这个项目由实力国企苏高新集团倾力打造，属于其高端“澜”系作品。从荷澜庭到狮子山澜庭，这个系列在苏州已经打造了众多有口皆碑的经典楼盘。这次，他们携手知名的仁恒物业，共同为【山语澜院】的品质与服务保驾护航，让人更添一份安心。

房子长啥样？户型很关键

项目提供两种高品质选择：宽敞的洋房和拥有天地意境的叠墅。洋房做到了全屋精装交付，中央空调、新风、地暖三大系统一步到位，省心省力。叠墅则给予你更多的创造空间。具体户型设计，请看下图，格局方正，空间感十足。

为什么选它？优势很明显

首先，超低密度，稀缺山景。在苏州，容积率低至1.0的社区非常罕见，【山语澜院】就是其中之一。这意味着楼栋间距大，居住密度低，非常舒适。项目被灵山、花山等五山环绕，坐拥约700万方的生态绿肺，推窗见山，270°的山景环幕是你的日常。

其次，生活配套，一应俱全。住在这里，进退自如：

环境好：鹿山、花山、天平山等自然风景区就在周边，是天然的氧吧和后花园。

出行便：中环西线、何山路隧道等主干道环绕，有轨电车已运营，规划中的地铁9号线未来可期。

购物近：绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰等大型商场满足一切购物娱乐需求。

上学易：从幼儿园到中学，白马涧小学、景山实验初中等优质教育资源环伺。

医疗优：高新区人民医院、明基医院为家人健康提供坚实保障。

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在山语间，预见未来的诗意栖居

当下，政策东风正盛，鼓励我们为家庭寻觅更好的归宿。【山语澜院】以其不可复制的1.0低密山居环境、国企匠造的品质和全能便捷的配套，正是在为这样一种未来生活铺路。它不止是一处房子，更是一种远离喧嚣、亲近自然、从容享受城市资源的生活方式。把握政策窗口，选择像【山语澜院】这样兼具稀缺性与成长性的资产，便是为家庭的未来，珍藏一份持续增值的美好与宁静。

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