苏州高铁新城|和风雅信|和风雅信解析|学区房|双十字枢纽|精工装修|全屋精装|户型

近期苏州教育政策利好频出，"五年一学位"政策的实施让更多家庭能够安心置业，一套房产即可解决孩子从小学到初中的教育问题，为家庭减轻了不小的负担。在这样的政策环境下，选择一处教育资源丰富、品质卓越的苏州品质住宅，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍这样一处集优质教育、便捷交通、优美环境于一体的高端楼盘——苏州【和风雅信】。

苏州【和风雅信】是由日本双世界500强开发商联袂匠造的日系品质平层大宅，项目位于苏州市相城区高铁新城蠡太路300号。整个项目占地71386平方米，总建筑面积达178463平方米，容积率≤2.5，绿地率＞37%，车位配比高达1:1.86。项目共规划10栋住宅，总户数912户，以及1栋酒店和1栋公寓。项目采用100%人车分流设计，层高3.1-3.15米，配备双入户大堂，户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭的需求。

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区域配套

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

项目所在的高铁新城将形成黄金"双十字"枢纽，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁在此交汇。未来，从这里出发，1小时即可到达虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划中的南通机场。高铁苏州北站将扩建为"12台28线"的国家级综合交通枢纽，总投资485亿元，站房面积约20万平方米，综合开发约100万平方米，预计2024年内开工。

立体交通 纵横驰骋

项目临近地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），4站可达相城区行政中心，10站可达中央公园。此外，地铁2号线、4号线已开通运行，北侧有南天成路，南侧有G312国道，直上高铁新城立交，形成"中环+轨交+高速"的立体交通网络，可快速通达园区、古城等苏州各个城区和苏南硕放国际机场等交通枢纽。

学府环伺 人文高地

项目周边名校环绕，包括苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），以及南师大苏州实验学校等优质教育资源。（具体学区以交付后政府划分为准）。

雄厚医疗 健康护航

周边医疗资源丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）、苏州市相城人民医院，为居民健康保驾护航。

城市绿肺 鲜氧环绕

项目东侧有市政规划公园，南侧有北河泾生态体育公园（在建），此外还有苏州环秀湖公园、苏州中国花卉植物园等自然景观，让您尽享鲜氧生活。

人文艺术 优雅涵养

周边有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心、苏州大剧院（规划）、苏州国际文化体育艺术中心（规划）、苏州美术馆及图书馆（规划）、当代艺术馆（规划）等文化设施，提升生活品质。

立踞商荟 畅享繁华

吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业配套环绕，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

项目科学规划空间、合理搭配植物，超100株染井吉野樱花组成一条樱花大道，约700米环形塑胶跑道，尽享四季美景；水景面积超2900平方米，悠赏廊桥亭台；近700平方米游乐区以及约1500平方米阳光草坪，形成一座游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

项目采用现代建筑风格，外立面为石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感，立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。

奢适精装 精研品质人居

项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，致献理想精装人居的全新生活范本。

和风安心之家

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门采用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全；智能门锁为格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式；入户玄关采用日门、大建产品，符合日本 JAS 认证的严格的 F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

地板采用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得 F☆☆☆☆标准，且适用于地暖；墙纸为东理墙纸，旗下的墙纸被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水均是纯日本进口，本项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好的抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热，耐撞击。水槽使用的是大单槽，使用空间大，各式锅具等大件物品，都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接的手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头为托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式水龙头轻松抽出，即可清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等采用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

浴缸龙头为科勒，毛巾架为艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机为TOTO，智能坐便器（主卫）为松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且满满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

项目采用集中供暖、供冷，使用高铁新城特有的集中供暖供冷系统。空调为大金、百朗，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗为YKKap、EOSS，被誉为门窗届的劳斯莱斯。将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

【和风雅信】作为日本双世界500强开发商联袂匠造的日系品质平层大宅，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更在建筑品质、装修细节上精益求精。项目周边名校环绕，符合"五年一学位"政策，一套房产即可解决孩子从小学到初中的教育问题；交通便利，未来高铁苏州北站扩建后将成为国家级综合交通枢纽；社区环境优美，樱花大道、水景园林等景观设计；装修采用国际一线品牌，环保标准高，居住体验佳。无论是自住还是投资，【和风雅信】都是不可多得的选择。

未来已来，价值可期

随着高铁新城的快速发展，"双十字"枢纽的形成，以及苏州北站扩建工程的推进，【和风雅信】所在区域的价值将不断提升。加之周边优质教育资源、便捷交通网络、完善生活配套，以及项目本身的日系品质和精工细节，未来这里将成为苏州宜居宜业的标杆区域。选择【和风雅信】，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满潜力的未来。

售楼处电话：18662309054