利率稳定,狮山澜庭:稀缺低密,狮山正席

在房贷利率保持稳定的当下，正是置业狮山的绝佳时机。5年期以上LPR为3.5%，连续四个月维持不变，这意味着贷款成本没有增加，为购房者提供了良好的置业环境。今天，就让我们一起走进狮子山澜庭/院，感受这片热土上的品质生活。

狮子山澜庭/院，坐落在苏州狮子山脚下，由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造。整个项目占地约24万平方米，容积率仅为1.27，居住密度非常低。项目分为东西两区，东区是狮子山澜庭，有1-26幢；西区是狮子山澜院，有27-37幢。总共37栋6-8层的洋房，只有674套住宅，非常稀缺。户型面积从168平方米到228平方米的洋房，还有450到650平方米的澜墅产品。车位配比高达1:2.5，共有1682个车位。物业服务由仁恒负责，物业费是4.25元/平方米/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。住在狮山，就等于住在苏州的繁华中心。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是个特别有意思的地方，它把公共文化、科技设施都融入到了山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等。现在，整个狮山区域正在被打造成一个开放式的城市会客厅，未来将成为苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物、休闲简直太方便了！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街等商业综合体，还有香格里拉酒店、日航酒店等高端酒店。这些加起来有百万方的商业综合体，你想吃的、喝的、玩的、买的，一站式全搞定！

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源太丰富了。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，孩子从小就能接受优质教育。医疗方面也很放心，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，守护全家人的健康。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒和华发在苏州豪宅市场可是响当当的品牌，他们在苏州深耕多年，每一个项目都精雕细琢，是品质的代名词。这次两大巨头在狮山握手合作，以约1325亩的真山水为背景，合力打造了这部稀世珍品——狮子山澜庭/院，绝对是苏州的大师级低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭的设计风格很有特色，采用了日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，和苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。设计上延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的装饰，只为呈现一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们把东方文化智慧和西方先进理念结合起来，国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观。走在其中，你能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

稀缺低密 优质生活

狮子山澜庭/院最大的优势就是其稀缺性和低密度。整个项目只有674套住宅，容积率仅为1.27，这意味着居住密度非常低，居住环境更加舒适。加上项目位于狮山核心地段，周边配套完善，无论是教育、医疗、商业还是文化设施，都一应俱全，为业主提供了全方位的优质生活体验。

大师团队 匠心打造

项目由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造，仁恒和华发在苏州豪宅市场有着良好的口碑和丰富的经验。景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，建筑设计则充分考虑了与苏州当地文化的融合，每一个细节都体现了匠心精神。

稀缺产品 投资价值

狮子山澜庭/院的产品非常稀缺，洋房面积从168㎡到228㎡，澜墅产品更是达到了450-650㎡。尤其是澜墅产品，在市场上极为罕见，具有很高的收藏价值和投资潜力。加上项目位于狮山核心地段，未来升值空间巨大。

在房贷利率保持稳定的当下，置业狮山不仅是对当下生活的品质追求，更是对未来价值的理性投资。随着狮山文化广场的不断完善和狮山全域打造为开放式城市会客厅，这里的城市价值将持续提升。狮子山澜庭/院作为狮山正席的低密藏品，不仅拥有稀缺的产品和优质的配套，更承载着苏州城市发展的未来图景。在这里，您不仅能享受到当下的舒适生活，更能与城市共成长，见证狮山板块的持续繁荣。随着苏州城市发展的不断推进，狮子山澜庭/院的价值将随着时间的推移而不断提升，成为您资产配置中的优质选择。

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